开发商骗贷6.6亿 建行“东华金座”涉案行长获刑20年

 　　从建行骗贷6.6亿元，却留下了“东华金座”这个京城第一烂尾楼。曾列“中国400富人榜”第163位的谢根荣近日因贷款诈骗罪被市一中院判处无期徒刑，剥夺政治权利终身并处没收个人全部财产。案件中，建行经济技术开发区支行发现问题后，行长颜林壮为保乌纱，竟指使员工帮助做假账，结果因违法放贷罪、违规出具金融票据罪获刑20年，涉案4名银行工作人员获刑19年到缓刑不等。

　　事实上，最初取得东华金座这块土地的是宣武区房地产经营开发公司(下称宣开公司)，规划总建筑面积为97044.76平方米，宣开公司支付了地价款4500余万元。但宣开公司当时已经在宣武区危房改造中投入大量资金，压力不小，于是在2000年5月24日与中鼎房地产开发有限公司签订了一份《合作建房合同书》，双方约定东华金座项目前期的征地、拆迁等手续由宣开公司承担，建筑安装、经营销售和物业管理由中鼎负责。合同约定中鼎需支付给宣开“合作价款”3.2亿元。

　　接盘后的中鼎情况也不乐观，资金出现断链危机，于是老总谢根荣召开副总裁以上人员会议，决定“假按揭、真贷款”，要求员工内部完成“购房指标”。据涉案员工交代，为了完成“任务”，他们几乎为所有亲戚名下都“定购”了一套价值百万元的豪宅。555份虚假个人贷款合同，很快帮助谢根荣从建行经济技术开发区、丰台等支行骗得6.6亿元贷款。

　　中鼎公司高层人员介绍，谢根荣把大部分贷款用于个人挥霍——以每年数百万元的价格租了一套办公用房，用以个人办公；在西城区官园地区购买两套房产，时价300多万元；在位于长安街建国门内路段的“贡院六号”购买房产一套，时价1000万元；购买宾利、劳斯莱斯、奔驰、宝马等多部高档轿车；澳门赌博，一共输了1200余万元；除此之外，谢根荣还用大量贷款偿还以前的个人债务。

　　由于骗来的贷款没用在“正地方”，导致项目土建部分时就停工。同时，建行经济技术开发区支行发现多笔“东华金座”个人住房贷款的审批材料中，售房均价明显高于当时该地区平均售价，原行长颜林壮凭经验判断：中鼎公司在骗贷。但是，所有贷款都是颜林壮亲自审批，骗贷事情一旦暴露，行长位置必然不保，于是，他想瞒住上级，自行把问题“消化”。颜林壮委派员工直接到中鼎公司帮忙做假账，以“专业”的手法贴现1.56亿元。

        最终，审计部门发现了问题，并派出专案组调查。根据专案组调查结果和证据，警方抓获了谢根荣、颜林壮等人。